モナーク根岸

  • 東京都台東区根岸四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
9,799万円
116.5万円/㎡
相場
10,546万円
125.4万円/㎡
5,260
8,784
12,308
15,832
AI査定結果
推定相場価格
10,546万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,784万円〜12,308万円
104.4万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
モナーク根岸
9,799万円（116.5万円/㎡）/ 7階 / 84.1㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/019,799万円116.5万円7階 84.1㎡ 2LDK+S南東
2024/07/315,299万円95.3万円7階 55.62㎡ 2LDK北東
2024/07/205,398万円84.2万円7階 64.09㎡ 1LDK+S南西
2024/07/105,398万円84.2万円7階 64.09㎡ 1SLDK南東
2024/07/015,398万円84.2万円7階 64.09㎡ 2LDK南西
2024/06/285,398万円84.2万円3階 64.09㎡ 2LDK南
2023/11/304,150万円74.6万円7階 55.62㎡ 2DK北西
2023/11/284,480万円80.5万円7階 55.62㎡ 2DK北西
2023/07/204,980万円77.7万円4階 64.07㎡ 2SLDK南東
2023/07/065,300万円82.7万円4階 64.07㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
モナーク根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 9,799万円116.5万円84.1㎡2LDK+S7階 / 8階建 南東1998年31戸RC
2024/12/15ライオンズガーデン谷中三崎坂
台東区谷中四丁目
千駄木駅5分 11,800万円135.1万円87.36㎡2SLDK4階 / 6階建 西2000年43戸RC
2025/05/25プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 7,980万円111.4万円71.66㎡3LDK2階 / 8階建 東2003年29戸RC
2025/07/26ナビウス根岸参丁目
台東区根岸三丁目
鶯谷駅5分 9,880万円130.0万円75.99㎡3LDK+W11階 / 11階建 -2000年28戸SRC
2024/12/03ワコーレロイヤル根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 8,250万円90.1万円91.52㎡3LDK3階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2024/02/02クレストフォルム上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅4分 5,980万円91.0万円65.68㎡2LDK+S5階 / 10階建 西1999年19戸RC
2025/08/01ライオンズマンション鶯谷第7
台東区根岸一丁目
鶯谷駅5分 8,480万円124.5万円68.12㎡3LDK6階 / 11階建 -1999年45戸SRC
2025/04/16スカーラ台東根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 6,298万円98.6万円63.87㎡2LDK+S7階 / 11階建 東1999年27戸SRC
2025/02/20ライオンズマンション根岸東
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 6,980万円97.5万円71.6㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年52戸SRC
2024/02/04ランドール根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅9分 7,280万円92.3万円78.86㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年41戸RC
2024/08/10セレナハイム根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅2分 7,180万円91.2万円78.73㎡4LDK3階 / 13階建 南東2002年35戸SRC
2025/07/05クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,990万円126.2万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年39戸SRC
2024/03/25入谷サンハイツ
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 5,680万円87.7万円64.77㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 10階建 南東1995年43戸SRC
2024/03/22コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,980万円106.3万円75.05㎡3LDK4階 / 15階建 南東2003年41戸SRC
2025/07/05朝日シティパリオ三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅3分 6,480万円98.3万円65.94㎡3LDK4階 / 14階建 -1996年80戸SRC
2025/01/12ルピナス三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 7,080万円102.9万円68.78㎡3LDK12階 / 14階建 東2003年62戸RC
2025/06/10日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2024/12/24グランベル上野の杜
台東区入谷二丁目
入谷駅3分 6,480万円90.9万円71.28㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年21戸RC
2023/11/25ピュア北上野
台東区北上野二丁目
入谷駅1分 6,780万円96.8万円70.04㎡3LDK9階 / 12階建 南西1998年22戸SRC
2023/11/25デュオ・スカーラ上野
台東区上野一丁目
湯島駅3分 8,500万円125.8万円67.57㎡2LDK11階 / 11階建 東2002年49戸SRC
2025/03/25北上野スクエア
台東区北上野二丁目
入谷駅3分 13,980万円138.5万円100.92㎡4LDK7階 / 11階建 南西2002年9戸SRC
2025/07/27マイキャッスル入谷
台東区竜泉一丁目
入谷駅6分 6,180万円94.3万円65.52㎡2LDK7階 / 9階建 東1999年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、台東区では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は台東区の平均と比較して33.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
台東区
176.3万円/㎡
前年比+48.4%

マンション概要

マンション名モナーク根岸
所在地東京都台東区根岸四丁目
交通東京メトロ日比谷線入谷駅徒歩6分
築年月1998年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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